1998〜2008年築, 専有面積76.04㎡〜96.04㎡の平均販売価格
東京都
141.7万円/㎡
前年比+33.6%
豊島区
220.0万円/㎡
前年比+33.5%
ジェイパーク南大塚
東京都豊島区南大塚一丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩7分
2003年築 / 6階建 / 52戸 / RC造
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5階 / 86.04㎡の場合
相場
11,996万円
139.4万円/㎡
6,220
10,071
13,921
17,772
AI査定結果
推定相場価格
11,996万円
139.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,071万円〜13,921万円
117.0万円/㎡〜161.8万円/㎡
推定賃料
26.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年6月8日
ジェイパーク南大塚
12,980万円（150.9万円/㎡）/ 5階 / 86.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は99.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 12,980万円 | 150.9万円 | 5階 | 86.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 6,000万円 | 87.1万円 | 1階 | 68.85㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/07/24 | 6,350万円 | 92.2万円 | 1階 | 68.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/23 | 6,480万円 | 94.1万円 | 1階 | 68.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/19 | 7,990万円 | 106.1万円 | 3階 | 75.31㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2023/07/13 | 7,990万円 | 106.1万円 | 3階 | 75.31㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/07/11 | 7,990万円 | 106.1万円 | 3階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 8,280万円 | 109.9万円 | 3階 | 75.31㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2023/07/08 | 6,480万円 | 94.1万円 | 1階 | 68.85㎡ | 1LD・K+納戸× | 南 |
| 2023/07/08 | 8,180万円 | 108.6万円 | 3階 | 75.31㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/06/24 | 8,180万円 | 108.6万円 | 3階 | 75.31㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2023/05/22 | 8,280万円 | 109.9万円 | 1階 | 75.31㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2023/05/16 | 6,680万円 | 97.0万円 | 1階 | 68.85㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/04/28 | 8,280万円 | 109.9万円 | 3階 | 75.31㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/04/16 | 8,480万円 | 112.6万円 | 3階 | 75.31㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/03/18 | 8,680万円 | 115.3万円 | 3階 | 75.31㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/02/23 | 8,680万円 | 115.3万円 | 3階 | 75.31㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/08/06 | 7,680万円 | 111.5万円 | 5階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/09 | 7,800万円 | 101.9万円 | 6階 | 76.52㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/02/04 | 5,980万円 | 86.9万円 | 5階 | 68.85㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/01/13 | 6,480万円 | 94.1万円 | 5階 | 68.85㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2021/08/01 | 5,380万円 | 89.0万円 | 4階 | 60.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/01/31 | 5,980万円 | 86.9万円 | 4階 | 68.85㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2020/12/04 | 6,180万円 | 80.8万円 | 2階 | 76.52㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2020/12/03 | 6,180万円 | 80.8万円 | 2階 | 76.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 7,480万円 | 97.8万円 | 6階 | 76.52㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2020/08/30 | 5,380万円 | 89.7万円 | 2階 | 60.01㎡ | 1LDK+S(納戸) | - |
| 2020/07/28 | 5,280万円 | 88.0万円 | 2階 | 60.01㎡ | 2LDK | - |
| 2020/07/20 | 7,980万円 | 104.3万円 | 6階 | 76.52㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
| 2020/06/07 | 4,280万円 | 71.3万円 | 2階 | 60.01㎡ | 1LDK+S(納戸) | - |
| 2020/06/07 | 5,280万円 | 87.9万円 | 1階 | 60.06㎡ | 1LDK+S(納戸) | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は135.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | ジェイパーク南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅7分 | 12,980万円 | 150.9万円 | 86.04㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2023/02/20 | シティハウス南大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅5分 | 8,860万円 | 116.3万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2021/09/16 | アクシルコート大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅4分 | 8,280万円 | 117.5万円 | 70.47㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 64戸 | SRC |
| 2024/11/02 | ルイシャトレ新大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅2分 | 12,000万円 | 137.8万円 | 87.07㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 84戸 | SRC |
| 2024/12/20 | ライオンズステーションプラザ新大塚 豊島区南大塚三丁目 | 新大塚駅1分 | 7,880万円 | 116.2万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 1998年 | 71戸 | SRC |
| 2023/11/10 | D’クラディア山手大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅2分 | 8,480万円 | 119.8万円 | 70.77㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/04 | アトラス大塚南キューブコート 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅7分 | 12,280万円 | 168.6万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/07 | コスモ巣鴨アーバンフォルム 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅5分 | 10,980万円 | 135.6万円 | 80.95㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 28戸 | SRC |
| 2021/09/27 | ヴィラルーチェ六義園 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅5分 | 9,280万円 | 114.2万円 | 81.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/18 | コスモレジア大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅6分 | 10,680万円 | 143.3万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2023/04/16 | フェアロージュ駒込 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅4分 | 9,480万円 | 128.9万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/14 | Brillia駒込染井 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅4分 | 14,800万円 | 176.3万円 | 83.97㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 88戸 | RC |
| 2021/12/11 | ブリリア駒込染井 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅4分 | 11,800万円 | 131.3万円 | 89.87㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 88戸 | RC |
| 2025/06/07 | パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅8分 | 9,380万円 | 135.4万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2024/11/22 | グランスイート大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅8分 | 8,280万円 | 113.4万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/21 | ディアクオーレ駒込染井 豊島区駒込四丁目 | 駒込駅6分 | 9,450万円 | 136.1万円 | 69.41㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/04 | イトーピアマイズ池袋 豊島区東池袋五丁目 | 東池袋駅1分 | 10,980万円 | 164.5万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/13 | パークハウスサンセジュール 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅6分 | 10,480万円 | 143.9万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2024/12/21 | プリンスハイツ駒込 豊島区駒込六丁目 | 巣鴨駅9分 | 12,400万円 | 143.0万円 | 86.69㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.6%上昇、豊島区では33.5%上昇しています。